A legnagyobb hirdetési portál legújabb statisztikája (2022 februári adatok) alapján Nyíregyházán egy átlagos garázs ára 7 millió forint!!! Ezt leírom még egyszer 7 millió forint!
Nem akartam hinni a szememnek, amikor ellenőriztem a számokat és tényleg így van…a jelenleg futó hirdetések alapján annyira jön ki!
Viszont …egy picit azért árnyalnék a képen, amit a statisztika készítői nem tettek meg.
Legelőször is, jelenleg a legtöbb meghirdetett garázs a belvárosban található. Ez erősen elhúzhatja az átlagot felfelé.
E mellett nagyon nem mindegy, hogy az alábbi paraméterek közül melyek, hogyan teljesülnek.
méret, a meghirdetett garázsok között 12 és 32 m2 között mozogtak
terem- vagy önálló a garázs?
hol található? (nagyon nem mindegy, hogy melyik városrészben található)
állapota? (pl.: billenőajtós, motorizált)
rendelkezik e önálló helyrajzi számmal és saját közmű mérőórával?
bérlővel vagy bérlő nélkül eladó?
Tehát nem kell mindent azonnal készpénznek venni, amit olvasunk. Egyet lépjük hátra és gondolkozzunk mielőtt bármit szentírásnak veszünk, amit olvasunk, hallunk!
…de a leírtak nem azt jelentik, hogy nem lenne érdemes akár befektetés szempontjából is megfontolni a garázsvásárlást. …erre a piacra azért sokkal jobb lett volna 5 évvel ezelőtt belépni….azóta minimum dupláztak az árak!
…és akkor már csak a nagyvárosok konkrét számai hiányoznak!
Hozzászólok