Áremelkedés – sehol nem nőttek úgy az árak az EU-ban, mint Magyarországon!

Érthető módon fogalmazódik meg sokunkban a kérdés: „hogyan tovább?”.

Jelenleg két irány körvonalazódik, ami egymással szemben érvel! Mindkét álláspontnak az infláció a forrása.

Az egyik irányzat azzal érvel, hogy csökken a kereslet és továbbra is csökkeni fog az eladó lakások iránt, ami elsősorban az infláció miatt emelkedő kamatkörnyezettel, vagyis a lakáshitelek drágulásával magyarázható. Ebből következően, ha fogyatkoznak a vevők, akkor ez a keresletapadás egy árkorrekciót kell létrehozzon, ami az ingatlanok árcsökkenésében jelentkezik. Itt fontos megjegyezni, hogy a jelenleg zajló keresletcsökkenést konkrét számokkal tudja alátámasztani az ingatlan.com elemzése.

A másik álláspont az, hogy a masszívan erősödő inflációs félelmek az ingatlanpiacra terelik a befektetésre váró likviditást. A kínálat közben szűkül, mert sok eladó éppen az inflációs félelem miatt nem hajlandó eladni az ingatlanját, mondván, a pénzük most jó helyen van az ingatlanban. Mindezek együtt növelik az ingatlanok menedékeszköz-szerepét és az árnövekedést is.

Így olvasva mindkét verzió logikusan hangzik! Viszont egy ingatlan vásárlásában, értékesítésében sokkal inkább az érzelmek dominálnak a legtöbb esetben …így nagyon kíváncsian várom, hogy mi lesz a lakóingatlan árak sorsa az elkövetkező időkben!